Аналитика

Первые шаги к дешевой ипотеке

27 июля 2014

 Первые шаги к дешевой ипотекеДороговизна российской ипотеки уже давно стала притчей во языцех. Она уже давно вошла в кино и анекдоты. И все это на фоне хронической необеспеченности особенно молодых россиян жильем. Государство уже давно пытается создать механизм удешевления ипотечного кредитования.

И вот Агентством по ипотечному жилищному кредитованию прикладывается много усилий по объединению небанковских компаний, которые работают с ипотекой. Объединение оформляется в форме саморегулируемой организации (СРО). Рынок ипотеки до сих пор никем толком не регулируется и не имеет четких единых правил для всех участников деятельности.

Создание СРО есть не чем иным, как потребностью самого ипотечного рынка. Его требуют сами участники рынка. Ведь это дало бы больше доверия и понимания инвесторам тех ценных бумаг, которые будут выпускать эмитенты фондового рынка.

Они, становясь участниками СРО, будут более безопасными и это должно снизить финансовые риски и, естественно, их стоимость. Оно и понятно, чем меньше рисков, тем дешевле ипотека.

Еще одна потенциальная возможность повысить эффективность деятельности СРО — это их объединение и совместный выход на фондовый рынок. Это ускоряет сбор и накопление закланных. А ускорение — это всегда экономия.

Агентство ипотечного жилищного кредитования уже анонсировала начало создания своей СРО. Параллельно идет активная работа по формированию правил поведения для участников рынка в виде стандартов. После завершения работы над этим, будет результат в виде улучшения качества услуг. Да в придачу станет лучшего качества сам портфель ипотеки.

Сейчас ускоренно готовится первая российская совместная эмиссия ценных бумаг небанковских участников рынка ипотеки. Предполагается, что событие может состояться уже в декабре. Еще неизвестно, каким образом будет осуществляться сделка, но в случае если ее будет произведено через СРО, то это даст возможность заметно уменьшить ставки по ипотеке.

Под небанковскими участниками ипотечного рынка Агентства ипотечного жилищного кредитования считает и региональные государственные фонды, и частные компании. Первые получают финансирование из регионального бюджета, а вторые из акционерных средств и привлечения средств от самого Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Объединение СРО позволит повысить устойчивость ипотечного рынка, ведь в случае постоянного выпуска облигаций появится значительно больше кредитного ресурса для выдачи ипотечных кредитов населению.

читайте также
Во всем виновата дешевеющая нефть »
Во всем виновата дешевеющая нефть

В настоящее время из-за дешевеющей нефти и небольших дивидендов

25 апреля 2013
Ваши доходы от микрофинансовых организаций »
Ваши доходы от микрофинансовых организаций

Микрофинансовые Организации, или МФО, могут стать для вас выходом из

26 июля 2014
Аналитика рынка форекс »
Аналитика рынка форекс

На сегодняшний день есть два глобальных вида аналитики, которые вы

28 июля 2014
Китайские индексы »
Китайские индексы

Основой быстрого и динамичного развития экономики Китая, являются

13 августа 2013
Своп-сделки на рынке Форекс »
Своп-сделки на рынке Форекс

Неотъемлемой частью валютных операций на рынке Форекс являются свопы.

3 августа 2013
Стоит ли пользоваться новостями Форекс »
Стоит ли пользоваться новостями Форекс

Современный трейдинг на бирже Форекс не может существовать без

27 июля 2013
Новости валютного рынка
25% доходов отдают россияне за свои кредиты
25% доходов отдают россияне за свои кредиты
29.07.2014

Долговая нагрузка российских граждан составляет сейчас в общем 25%. Именно такие данные Центробанк озвучил в качестве Читать далее

ВТБ пошла путем снижения розничных рисков
ВТБ пошла путем снижения розничных рисков
29.07.2014

Пришло время ужесточения политики в сфере предоставления необеспеченных розничных кредитов. Так считает заместитель Читать далее

Бразилец идет на помощь Московской бирже
Бразилец идет на помощь Московской бирже
28.07.2014

Луис Виченте пополнил состав Московской биржи. На нем лежит ответственная роль — постройка новой системы Читать далее

Болельщики поддержат спорт
Болельщики поддержат спорт
28.07.2014

Вечный вопрос капиталиста о вложении и работе своего капитала. Многие российские инвесторы также сушат голову. Читать далее